Grille de salaires Immobilier (IDCC 1527)
Convention collective nationale de l'immobilier, administrateurs de biens, sociétés immobilières, agents immobiliers du 9 septembre 1988
Effectif couvert : 192 100 salariés (2023) · source : Bilan de la négociation collective 2024, DGT/Dares
Barèmes 2026 (LFSS 2026, SMIC au 1er juin 2026) Minima extraits de la base KALI (DILA), extraction du 9 octobre 2026 Page mise à jour le Méthodologie
La convention de l'immobilier s'applique aux agences immobilières, aux syndics de copropriété, aux administrateurs de biens et aux sociétés immobilières. Elle ne couvre pas la promotion immobilière, qui relève d'une convention distincte (IDCC 1512). Sa classification compte neuf niveaux : E1 à E3 pour les employés, AM1 et AM2 pour les agents de maîtrise, C1 à C4 pour les cadres.
Dernière renégociation de la branche : 4 mars 2026
Date de signature du texte « Salaires » le plus récent de la branche. L'article L. 2241-1 du code du travail prévoit une négociation annuelle sur les salaires au niveau de la branche.
Minima conventionnels Immobilier
Salaires
En vigueur depuis le 1er avril 2026 · barème exprimé par an dans le texte : chaque ligne porte le montant de l'avenant à côté du mensuel converti
| Position / Niveau | Coef. | Montant au texte par an | Minimum conventionnel mensuel converti | Brut mensuel dû | Net mensuel estimé | Écart / SMIC |
|---|---|---|---|---|---|---|
| E1 | — | 23 700 EUR | 1 975 EUR | 1 975 EUR | 1 563 EUR | +5,8 % |
| E2 | — | 24 428 EUR | 2 036 EUR | 2 036 EUR | 1 611 EUR | +9,0 % |
| E3 | — | 25 080 EUR | 2 090 EUR | 2 090 EUR | 1 654 EUR | +11,9 % |
| AM1 | — | 25 569 EUR | 2 131 EUR | 2 131 EUR | 1 687 EUR | +14,1 % |
| AM2 | — | 26 415 EUR | 2 201 EUR | 2 201 EUR | 1 742 EUR | +17,9 % |
| C1 | — | 28 333 EUR | 2 361 EUR | 2 361 EUR | 1 869 EUR | +26,5 % |
| C2 | — | 36 932 EUR | 3 078 EUR | 3 078 EUR | 2 436 EUR | +64,8 % |
| C3 | — | 44 221 EUR | 3 685 EUR | 3 685 EUR | 2 917 EUR | +97,4 % |
| C4 | — | 49 800 EUR | 4 150 EUR | 4 150 EUR | 3 281 EUR | +122,3 % |
Tableau défilable horizontalement.
Source de cette grille
- Texte : Avenant n° 110 du 4 mars 2026 modifiant l'annexe II relative aux « Salaires et primes d'ancienneté » et l'annexe IV relative au « Statut de négociateur immobilier » (NOR ASET2650313M)
- Signature : 4 mars 2026
- Date d'effet : 1er avril 2026
- Extension : etendu par arrêté du 4 mai 2026 JORF 10 mai 2026
- Conversion : montants annuels au texte, divisés par 12. La colonne « montant au texte » reprend le chiffre de l'avenant, sans retouche.
Montants indicatifs, repris des textes cités sous chaque tableau. Le net est estimé avec les barèmes 2026, hors mutuelle, hors primes et avant impôt sur le revenu. Les positions cadres supportent des cotisations spécifiques (APEC, CET), dont l'effet reste inférieur à l'euro tant que le salaire ne dépasse pas le plafond de la Sécurité sociale. En cas de divergence, le texte publié sur Légifrance fait foi.
Ce que disent ces minima
Les grilles publiées ici comptent 9 échelons. Le plus bas, E1 (Salaires), est fixé à 1 975 EUR brut par mois, soit 108 EUR de plus que le SMIC (1 867,02 EUR).
Le plus haut échelon publié, C4 (Salaires), atteint 4 150 EUR brut : l'amplitude est donc d'un facteur 2,1 entre le bas et le haut.
Ces montants sont des planchers. Le salaire réellement versé peut être supérieur : ancienneté, primes, treizième mois et négociation individuelle s'y ajoutent. En revanche, aucun contrat relevant de la convention Immobilier (IDCC 1527) ne peut prévoir moins, à coefficient et temps de travail identiques.
Spécificités de la convention
- Minima exprimés en brut annuel sur treize mois, hors prime d'ancienneté (annexe II)
- Négociateur immobilier rémunéré essentiellement ou exclusivement à la commission, le salaire minimum pouvant constituer en tout ou partie une avance sur commissions (annexe IV, article 4.2.3)
- Statut du négociateur immobilier distinguant VRP et non-VRP, avec un salaire minimum propre (annexe IV)
- Droit de suite du négociateur sur les commissions des affaires engagées avant la fin de son contrat (avenant n° 45 du 23 juin 2009)
Convertir un minimum conventionnel en net
Chargement du calculateur…
Questions fréquentes sur la convention Immobilier
Comment savoir si la convention Immobilier s'applique à mon contrat ?
Comment savoir si la convention Immobilier s'applique à mon contrat ?
De quand date la grille affichée ?
De quand date la grille affichée ?
Un minimum conventionnel peut-il être inférieur au SMIC ?
Un minimum conventionnel peut-il être inférieur au SMIC ?
À quelle fréquence les minima de la branche sont-ils revalorisés ?
À quelle fréquence les minima de la branche sont-ils revalorisés ?
Texte officiel
La version officielle et à jour de la convention collective est consultable sur Légifrance :
Consulter la convention sur LégifranceGrilles extraites de KALI (DILA), https://echanges.dila.gouv.fr/OPENDATA/KALI/, Licence Ouverte · état de la base au 5 octobre 2026 · extraction du 9 octobre 2026.
Articles qui citent cette page
- Convention collective : comment trouver la sienne et lire sa grille Guide · publié le 4 avril 2026
Autres conventions collectives
Avertissement
Les simulations sont fournies à titre strictement indicatif : elles ne constituent pas une consultation juridique, fiscale ou comptable et ne remplacent pas l'avis d'un avocat, d'un expert-comptable ou de l'administration fiscale. Les barèmes utilisés sont ceux en vigueur en 2026. Sources : base KALI (DILA, Licence Ouverte), Légifrance, accords de branche Immobilier (IDCC 1527), code du travail. Voir la méthodologie.